Τρία χρόνια μετά την ένταξή του στο Ταμείο Ανάκαμψης και 11 μήνες μετά τη δημοπράτησή του το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) της Τριχωνίδας, που αφορά το Δήμο Θέρμου και τις έξι από τις 10 Δημοτικές Ενότητες του Δήμου Αγρινίου, αποκτά ανάδοχο μελετητή και είναι πλέον έτοιμο να προχωρήσει.
Προ ημερών το ΤΕΕ με απόφασή του ανακήρυξε προσωρινό ανάδοχο κοινοπραξία μελετητικών γραφείων από την Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για την κοινοπραξία «CONSORTIS, ΔΙΚΤΥΟ Α.Ε. και ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Ε.Ε.», που κατέθεσε και τη μοναδική προσφορά στο διαγωνισμό με έκπτωση 3,48% για το «πακέτο» των μελετών που ξεπερνούν τα δύο εκατ. ευρώ σε προϋπολογισμό.
Έτσι πλέον αναμένεται με το νέο έτος να ξεκινήσει η εκπόνηση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου που περιλαμβάνει ένα μεγάλο πακέτο μελετών.
Η σημασία του ΕΠΣ για την Τριχωνίδα
Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Τριχωνίδας, είναι κρίσιμης σημασίας καθώς θα αποτελέσει το θεμέλιο για την ανάπτυξή της, καθορίζοντας μεταξύ άλλων τις χρήσεις γης, τους όρους δόμησης, αλλά και τους κανόνες προστασίας για το ευαίσθητο περιβαλλοντικά οικοσύστημα της Τριχωνίδας και της Λυσιμαχείας. Υπενθυμίζεται πως ήδη το Υπουργείο Περιβάλλοντος εκπονεί την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη για τον χαρακτηρισμό της λίμνης ως Εθνικό Πάρκο και πλέον με το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα ολοκληρωθεί το «παζλ» της χωροταξικής πολιτικής και πλέον η συζήτηση για την ανάπτυξη της Τριχωνίδας θα μπορεί να γίνεται όχι επί τη βάσει γενικών οραμάτων, αλλά κάτω από ένα συγκεκριμένο πλαίσιο, όπου και το Δημόσιο και οι ιδιώτες θα ξέρουν τι επιτρέπεται, τι όχι και που.
Παράλληλα σε πολεοδομικό και χωροταξικό επίπεδο ειδικότερα στην περιοχή υπάρχουν πολλά ανοικτά ζητήματα, κυρίως με τις χρήσεις γης. Ένα τέτοιο παράδειγμα είναι το γεγονός ότι αρκετές επιχειρήσεις στο Αγρίνιου προβλέπεται να μετεγκατασταθούν 12 χρόνια μετά την τελευταία αναθεώρηση του ΓΠΣ Αγρινίου (το 2014) και οι οποίες σήμερα είναι εγκατεστημένες σε σημεία δεν προβλέπονται λόγω δραστηριότητας, έκτασης κλπ και αν δεν ξεκαθαρίσει το τοπίο με τις χρήσεις γης δεν θα ξέρουν που θα πρέπει να μετεγκατασταθούν.
Μοναδική εκκρεμότητα
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα υπογράφηκαν από το ΤΕΕ οι συμβάσεις για τα πολεοδομικά σχέδια στους Δήμους Μεσολογγίου, Ναυπακτίας, Αμφιλοχίας και Ξηρομέρου, ενώ το αντίστοιχο σχέδιο του Δήμου Ακτίου – Βόνιτσας είναι το πιο προχωρημένο στην Αιτωλοακαρνανία καθώς έχει συμβασιοποιηθεί από πέρυσι. Πλέον η μοναδική εκκρεμότητα που υπάρχει αφορά τις τέσσερις Δημοτικές Ενότητες στο βορειοδυτικό τμήμα του Δήμου Αγρινίου (Νεάπολης, Παναιτωλικού, Παρακαμπυλίων και Στράτου) που έχουν ενταχθεί σε ξεχωριστό πολεοδομικό σχέδιο. Αυτό είχε προκηρυχθεί από το ΤΕΕ πέρυσι το καλοκαίρι, ωστόσο ο διαγωνισμός κηρύχθηκε από το ΤΕΕ άγονος, αφού δεν υπήρξε προσφορά από κανένα ενδιαφερόμενο και αναμένεται η επαναδημοπράτησή του.
Στόχος εντός του 2026 τα Προεδρικά Διατάγματα
Τo πρόγραμμα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» για την πολεοδομική ανασυγκρότηση τη χώρας, χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ. Ωστόσο αν και ανακοινώθηκε το 2021, παρουσιάζει σημαντική καθυστέρηση, όχι βέβαια μόνο στην Αιτωλοακαρνανία, καθώς φτάσαμε στα τέλη του 2024 για να έχουμε αναδόχους στις πολεοδομικές μελέτες σε πολλές περιοχές της χώρας. Συνολικά λοιπόν για την πολεοδομική ανασυγκρότηση της χώρας κρίσιμο σημείο παραμένει η έγκαιρη ολοκλήρωση των μελετών έως το τέλος του 2025 (ή λίγο αργότερα αν τελικά δοθεί παράταση από την ΕΕ για τα έργα του Ταμείου Ανάκαμψης που βρίσκονται σε εξέλιξη) αλλά κυρίως να προχωρήσει η έγκριση των μελετών από το ΥΠΕΝ και αμέσως μετά να περάσουν από την κρίση του Συμβούλιου της Επικρατείας όλα τα Προεδρικά Διατάγματα εντός του 2026, κάτι που αποτελεί πρόκληση τόσο για το αρμόδιο υπουργείο, όσο και για το Ανώτατο Δικαστήριο.
Τι περιλαμβάνει η μελέτη του ΕΠΣ Τριχωνίδας
Έτσι η συνολική μελέτη απαρτίζεται από μια σειρά επιμέρους μελετών. Αυτές είναι οι εξής:
(α) η Κύρια μελέτη ΕΠΣ,
(β) η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων – ΣΜΠΕ,
(γ) η Γεωλογική Μελέτη Καταλληλόλητας
(δ) η Μελέτη προσωρινής οριοθέτησης υδατορεμάτων
(ε) Τοπογραφική Μελέτη αποτύπωσης υδατορεμάτων
Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα αποτελέσει το σύνολο των κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων με τα οποία θα καθοριστεί
− το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και τα βασικά προγραμματικά μεγέθη,
− τα όρια πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών,
− οι χρήσεις γης,
− οι όροι και περιορισμοί δόμησης,
− οι σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις,
− ζώνες ειδικών πολεοδομικών κινήτρων,
− το οδικό δίκτυο,
− τα λοιπά μεταφορικά, τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές,
− τα μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή,
− μέτρα υποστηρικτικά της αντιμετώπισης έκτακτων αναγκών και διαχείρισης συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών και λοιπών απειλών,
− καθώς και κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός που απαιτείται, ώστε να καταστεί η περιοχή κατάλληλη είτε για τη δημιουργία οργανωμένων υποδοχέων δραστηριοτήτων είτε για την πραγματοποίηση προγραμμάτων και παρεμβάσεων.
Ακολουθήστε το agrinioculture.gr στο GoogleNews και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από το Αγρίνιο και την Αιτωλοακαρνανία στο ΑγρίνιοCulture.gr
